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- PARIS 15E - COMMERCE

2 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 15ème
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
140m²
- Description du bien
L'agence fredelion Paris 15 Saint-Charles vous propose un produit extrêmement rare.

Une "Maison dans Paris" niché au coeur des commerces, de ses animations et de son ambiance tant recherché dans le 15ème arrondissement.

Il s'agit d'un pavillon complètement réhabilité entièrement par un architecte.

Le plan se distribue de la sorte :
Au RDC : une grande terrasse de plein-pied de 36 m2 équipée d'un appentis, ensoleillé et extrêmement calme, quasi sans vis-à-vis.
Un magnifique et vaste double pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée et une salle à manger avec un espace bureau et bibliothèque ainsi qu'une buanderie, un jardin et différents niveaux créant des volumes atypiques, une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec verrière et lumineuse ouvrant sur la terrasse et sur le séjour, une suite parentale possiblement indépendante (ancien studio) avec accès terrasse, une salle de bain et des WC indépendants.

Au premier niveau : C'est l'espace de nuit, qui accueil 3 chambres, 2 pièces d'eau dont une salle de douche avec point d'eau, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements dont un débarras. Il y a deux escaliers pour accéder au premier niveau.

2 caves complètent ce bien.
Un parking est disponible en sus à 30.000 euros
Charges : 4000 euros/an
Copropriété de 39 lots
Dpe D
Proche de l'Ecole Internationale Jeanine Manuel
A proximité du métro : L 8 (Félix Faure / Commerce), L12 (Volontaires/Vaugirard)

A visiter très rapidement.
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4000 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 39 lots. Les charges sont de 4000€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 237 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
à votre service
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127 rue Saint-Charles, 75015 PARIS
01 82 83 40 00
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