La location et la gestion locative chez Fredēlion Paris
Dans un marché immobilier de plus en plus dense, la location et la gestion locative nécessitent une certaine rigueur ainsi qu’une expertise afin de répondre à la demande.
À l'agence immobilière Fredēlion Paris 15e Saint-Charles, nous proposons un service haut de gamme de location et de gestion locative afin de sécuriser et mettre en confiance nos propriétaires concernant leurs revenus ainsi que de proposer une expérience locative de qualité pour nos locataires.
1 - La location
Notre mission première est de trouver un locataire fiable et solvable dans les meilleurs délais afin de garantir les loyers de nos propriétaires tout en respectant les règlementations mises en vigueur.
Notre équipe accompagne nos propriétaires sur plusieurs points:
Cette approche permet d’optimiser la rentabilité tout en limitant les impayés ainsi que la vacance locative.
2 - La gestion
La gestion locative est un service que nous proposons qui permet de décharger totalement le propriétaire des contraintes quotidiennes liées à la location.
Elle comprend notamment :
Le bailleur bénéficie, grâce à cette prise en charge complète, d’une gestion transparente, rigoureuse et conforme.
Les atouts majeurs de la location et la gestion locative repose sur la culture de la proximité.
Chaque client a un interlocuteur dédié, garantissant une communication fluide et un suivi personnalisé.Implantée dans des zones urbaines à forte tension locative, la force de notre agence est que nous disposons d’une fine connaissance du marché en terme de typologie de surface, loyers a appliquer, attentes des locataires, réglementation spécifique (encadrement des loyers à Paris).
Cette expertise permet de renforcer la confiance avec nos propriétaires tout en sécurisant leurs investissements sur le long terme.
- Constitution des dossiers de location conforme (diagnostics, documents légaux…)
- Diffusion des annonces
- Organisation des visites
- Sélection minutieuse des candidats
- Rédaction des contrats type bail et états des lieux
- Estimation du loyer en adéquation avec le marché
- Régularisation annuelle des charges
- Gestion des éventuels impayés
- La révision des loyers
- Suivi administratif et comptable
- Gestion des interventions techniques et des sinistres
- La relation continue avec le locataire
- L’encaissement et le suivi des loyers et des charges