Votre agence immobilière FRēDELION joue un rôle essentiel dans le processus d'acquisition d'un bien immobilier. Voici les différentes étapes généralement impliquées dans ce processus :
Définir vos besoins :
Vous discuterez avec FRēDELION de vos besoins, critères et budget afin de trouver un bien qui correspond parfaitement à vos attentes.
Recherche et sélection :
L'agence effectuera des recherches approfondies pour trouver des biens correspondant à vos critères. Ils vous présenteront ensuite une sélection de biens immobiliers à visiter.
Visites :
Vous visiterez les biens pré-sélectionnés en compagnie d'un agent de FRēDELION. Profitez de ces visites pour évaluer l'état du bien, son emplacement et son adéquation à vos besoins.
Offre d'achat :
Si vous trouvez un bien qui vous plaît, vous pouvez faire une offre d'achat à l'agence. Ils la transmettront ensuite au vendeur et négocieront en votre nom si nécessaire.
Offre acceptée :
Une fois l'offre acceptée, l’agence constituera votre dossier de vente. La rédaction du compromis de vente sera alors en cours, et ils se chargeront de faire valider ce compromis par les clients et les notaires.
Signature du compromis de vente :
Après au plus tard 2 semaines, la signature du compromis de vente sera organisée. Vous bénéficiez alors de :
10 jours de réflexion avant la fin du délai de rétractation, ainsi que pour effectuer le versement du séquestre.
30 jours pour le dépôt des dossiers nécessaires.
60 jours pour l’obtention d’un prêt si vous en avez besoin.
Réception de l’offre de prêt : L'obtention d'une offre de prêt est une étape cruciale lors de l'acquisition d'un bien immobilier, où la banque ou l’établissement de prêt formalise l'offre de financement pour votre achat immobilier. Une fois votre offre de prêt reçue, vous devrez la transmettre au notaire et à l’agence. 11 jours après la réception de votre offre, vous pourrez la renvoyer signée à la banque.
J-1 avant la signature de l’acte authentique : Avant la signature finale de l'acte authentique, votre futur bien immobilier sera visité une dernière fois pour un état des lieux, ainsi qu'un relevé des compteurs.
FRēDELION vous accompagnera tout au long de ces étapes, facilitant ainsi votre processus d'acquisition immobilière de manière efficace et professionnelle.
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FREDéLION
représente 3 agences immobilières à Paris 15 et plus de 30
collaborateurs. Nos équipes sont natives du 15eme arrondissement et sont
à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers que
ce soit à l'achat, la vente, la gestion locative, la location, le viager.
Prix Immobilier base Notaires à fin Juillet 2023
Paris 15 : 9 520 €/m²
Prix immobilier Saint-Lambert : 9 050 €/m²
Prix immobilier Necker : 10 020 €/m²
Prix immobilier Javel : 8 900 €/m²
Prix immobilier Grenelle : 10 170 €/m²
Pour connaitre la valeur de votre bien vous pouvez l'estimer via notre outil d'estimation en ligne https://paris-15-saint-charles.fredelion.com/fr/vendre
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